Кваркенским районным судом рассмотрено гражданское дело  по исковому заявлению  о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в январе 2024 года истцы и ответчик заключили договор купли-продажи нежилого здания, земельного участка, здания гаража.

Ответчик обязался рассчитаться за приобретенное недвижимое имущество в течение года после государственной регистрации перехода права собственности на него, между тем, истцы фактически не получили от ответчика денежных средств по договору, хотя переход права собственности состоялся.

 Продавцы неоднократно обращались к ответчику с требованием расторгнуть договор, однако ответчик уклоняется от подписания соглашения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд, указал, что поскольку ответчик по договору купли-продажи земельного участка с находящимися на нем зданиями нарушил существенное условие договора, не оплатил в установленные сроки стоимость земельного участка и зданий продавцам (истцам), т.е. фактически не исполнили его условия, данное обстоятельство влечет недействительность сделки.

Суд постановил признать договор купли-продажи недвижимого имущества недействительным, прекратил право собственности ответчика  на объекты недвижимости, погасил в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ответчика на данные объекты недвижимости.

Кроме того, суд восстановил и признал за истцами  право собственности на оспариваемые объекты недвижимости.