Кваркенским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску жителей района о расторжении договора купли- продажи земельного участка, прекращении права собственности ответчика на земельный участок и восстановлении право общедолевой собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы, являясь собственниками земельного участка, продали его в марте 2023 года  ответчику за 200000 рублей. Несмотря на определение в договоре момента расчета, по устной договоренности стороны сошлись на том, что расчет будет произведен после завершения уборочных работ в 2023 году. Однако ни в установленную дату, ни за истекший период 2024 года ответчик оплату не произвел, хотя право собственности на земельный участок успел зарегистрировать.

Истцы считали это существенным нарушением условий договора и просили восстановить их право общедолевой собственности на земельный участок, прекратив право собственности на него ответчика.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что оплата по договору купли- продажи земельного участка является существенным условием договора и ее отсутствие – существенное нарушение условий договора.

Требования истцов суд признал законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Договор купли - продажи земельного участка расторгнут. Право собственности ответчика на него прекращено, а право общедолевой собственности истцов восстановлено.