Кваркенским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску гражданина  к  органу местного самоуправления о возложении на ответчика  обязанностей по сносу аварийного жилого дома, заключении соглашения о выплате компенсации за аварийное жилое помещение, компенсации морального вреда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры в двухквартирном доме блокированной застройки. Вторая квартира принадлежит ответчику. В 2024 году постановлением администрации муниципального образования Кваркенский район жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу до 31 декабря 2037 года. Нормативно-правовым актом установлено, что в случае, если собственниками помещений жилого дома в течение установленного срока не будет осуществлен снос двухквартирного жилого дома, земельный участок, на котором расположен жилой дом, и помещения жилого дома подлежат изъятию для муниципальных нужд.

По мнению истца ввиду того, что ответчик как собственник второй квартиры не проводил текущий и капитальный ремонт квартиры, дом пришел в аварийное состояние. Дом не включен в адресную программу переселения, соглашение о денежной компенсации ответчик не предлагает и не заключает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд указал, что поскольку многоквартирной  жилой дом в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу до 01.01.2022 года не признавался, дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, соглашение о выкупе жилого помещения между истцом и ответчиком не достигнуто, у истца не возникло право требовать денежные средства в счет возмещения за жилое помещение, оснований для взыскания выкупной цены за счет средств казны муниципального образования не имеется ввиду отсутствия соблюдения процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения  у собственника- истца.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

Судебный акт не вступил в законную силу.